Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК BCR Olimpik, 220 м², 770 000 AZN

BCR Olimpik, м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 25-51

Если сдавать

~1 418 AZN/мес

Доходность 2,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

20.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

770 000 AZN

Справедливая зона

544 000 - 736 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 500 AZN/m²
Koroğlu, 4-комн.: 2 491 AZN/m²+41%
BCR Olimpik, 4-комн.: 2 523 AZN/m²+39%
Nərimanov, 4-комн.: 2 850 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

770 000 AZN

+20% выше оценки3 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 491 AZN; у этой 3 500 AZN (+41%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 640 000 AZN. Это объявление дороже на 130 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК BCR Olimpik

Все

1 м²: 3 500 AZN
Комнат: 4
Площадь: 220 m²
Этаж: 5 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: BCR Olimpik
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

BCR Olimpik yaşayış kompleksində 4 otaqlı mənzil satılır. Mənzil hazırda 5 otaqlı planlaşmada ofis kimi fəaliyyət göstərir və həm yaşayış, həm də ofis istifadəsi üçün uyğun quruluşa malikdir. Ümumi sahə 220 m²-dir. Mənzil 5-ci mərtəbədə yerləşir. Daxili təmir mənzil formatında icra olunub. Geniş və işıqlı otaqlar, yüksək tavan, böyük pəncərələr və funksional planlaşma interyerdə rahatlıq yaradır. Xüsusiyyətləri: - 220 m² sahə - 4 otaqlı mənzil - Hazırda 5 otaqlı ofis kimi istifadə olunur - 5-ci mərtəbə - Mənzil tipli təmir - Kombi sistemi - Holl hissəsində isti döşəmə - 4 ədəd kondisioner - 3 ədəd sanitar qovşaq - 1 qarderob otağı - Sənəd: kupça - Kommunal ödəniş: 125 AZN Şəkillərdə göründüyü kimi, interyer müasir üslubda hazırlanıb. Otaqlarda keyfiyyətli döşəmə örtüyü, spot və asma işıqlandırma, geniş qəbul/görüş sahəsi, ayrıca iş otaqları və rahat ofis planlaşması mövcuddur. Bu xüsusiyyətlər mənzili ofis, konsultasiya mərkəzi, şirkət nümayəndəliyi və digər oxşar fəaliyyətlər üçün əlverişli edir. Kvadratmetri 3500 AZN-dir.