Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 126 м², 325 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 19 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 6

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~867 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

325 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

325 000 AZN

Справедливая зона

269 000 - 335 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 579 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 628 AZN/m²-2%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

325 000 AZN

Справедливая цена2 579 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 628 AZN; у этой 2 579 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 302 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 579 AZN
Комнат: 3
Площадь: 126 m²
Этаж: 2 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 5 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil 20 Yanvar metrosuna cəmi 50–100 metr məsafədə, əlverişli və prestijli ərazidə 3-cü mikrorayon dairəsi və AccessBank-ın yaxınlğında yerləşir. 17\2-si 3 otaq, 2 eyvan, Mətbəx ayrıca, eyvana çıxışı var. Yaxşı təmirli və qismən əşyalı, sənəd kupça, İpotekaya yararlıdır. 🚪 Binanın 2 girişi var: bir tərəfdən 2-ci, digər tərəfdən 4-cü mərtəbə Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. Ətrafında metro, marketlər, məktəblər və digər zəruri infrastrukturlar mövcuddur. Real alıcıya endirim olunacaq Ofis haqqı: 1%