Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 127 м², 308 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 20 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 49 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 035 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

+3,4%

Повышали, было 298 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.2% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

308 000 AZN

Справедливая зона

285 000 - 372 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 425 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 628 AZN/m²-8%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

308 000 AZN

Справедливая цена2 425 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 628 AZN; у этой 2 425 AZN (-8%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 328 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 425 AZN
Комнат: 3
Площадь: 127 m²
Этаж: 4 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 20 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

EKSKLUZİV VARİANT!!! QAÇIRILMAZ TƏKLİF!!! TƏCİLİ OLARAQ SATILIR!!!! Həsən Bəy Zərdabi Pr. Biznes Universiteti ilə üz-bəüz. Tusi klinikasının yanı. İpotekaya yararlı. Çıxarış (kupça). 18-mərtəbəli binanın 5-ci mərətbəsində Təmirli Əşyalı mənzil satışa çıxarıldı. QONAQ OTAĞI XARİC Qanuni 3-otaq, 127kv Qaz, Su İşıq daimidir İstilik sistemi kombidir 20 yanvar və İnşaatçılar Piyada 6 -7 dəqiqəlik məsafədə. Ətraflı məlumat üçüçn əlaqə saxlaya bilərsiz Qiymətdə Simvolik endirim olacaq. ŞİRKƏTİN XİDMƏT HAQQI 1%-DİR