Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 128 м², 320 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 5 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 125 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~767 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

320 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

320 000 AZN

Справедливая зона

260 000 - 351 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 628 AZN/m²-5%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

320 000 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 628 AZN; у этой 2 500 AZN (-5%).

По выписке только 118 м² из 128 м² в объявлении: 10 м² не оформлены.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 306 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 3
Площадь: 128 m²
Площадь по выписке: 118 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İpotekaya yararlı!. İnşaatçılar və 20 yanvar m/st yaxınlığında qazlı, çıxarışlı bina Şazi MTKda 3/16, sahəsi 128 kv.m, çıxarışda 118 kv.m olan 3 otaqlı, 2 sanuzeli olan əla təmirli mənzil əşya və qarajıyla birlikdə satılır. İsitmə sistemi kombidir.