Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 80 м², 255 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~734 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

14.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

195 000 - 252 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 188 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 500 AZN/m²+28%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

+14% выше оценки3 188 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 3 188 AZN (+28%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 223 000 AZN. Это объявление дороже на 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 188 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Əhmədli M/S -Sarayevo küçəsi. Metroya piyada-2 dəq masafede Kiyev lahiyəli 9/5 -ci mərtəbəsində Qanuni-3 otaq Tam təmirli Seliqeli yaşanmamış Ve içi dolu tam əşyalı mənzil Satışa təklif edilir. Lifti yeni Heyetin özünə aid Şlaqbaunu var. Yerləşmə yeri idealdır Sened : Kupça İpotekaya yararlı Qiymət-255.000Azn Real Alıcı ilə danışıq yeri olacaq Açarlar bizdedir istenilen vaxt baxmaq olar