Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 36 м², 119 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~530 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.8% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

119 000 AZN

Справедливая зона

111 000 - 150 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 306 AZN/m²
8 Noyabr, 1-комн.: 3 258 AZN/m²+1%
Nəsimi, 1-комн.: 3 771 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

119 000 AZN

Справедливая цена3 306 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 258 AZN; у этой 3 306 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 130 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 306 AZN
Комнат: 1
Площадь: 36 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 TƏCİLİ SATILIR — MEMAR ƏCƏMİ METROSUNUN YANINDA, ÇIXARIŞLI MƏNZİL! 💰 Qiymət: 119.000 AZN 📍 3-cü mikrorayon | Memar Əcəmi metrosuna piyada məsafədə 🏡 Mənzil haqqında: 🔹 1 otaqlı 🔹 36 m² 🔹 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 🔹 Təmirli və orta mənzil 🔹 Geniş balkon 🔹 Əşyalı satılır 🔹 Sənəd: Çıxarış (Kupça) ✨ Niyə bu mənzilə baxmağa dəyər? Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. Əşyalı satıldığı üçün əlavə xərc çəkmədən köçüb yaşamaq və ya kirayəyə vermək mümkündür. 🌳 Binanın yaşıllıqla əhatə olunmuş həyətində istirahət üçün besedkalar və avtomobil park etmək üçün yer mövcuddur. 📍 Əlverişli infrastruktur: Mənzilin yaxınlığında məktəblər, uşaq bağçaları, marketlər, Memar Əcəmi Mall, poçt, poliklinika və klinikalar yerləşir. Nəqliyyat və gündəlik ehtiyaclar baxımından rahat ərazidir. ⚡ Qaz, su və işıq daimidir. 🔥 Təcili satışdır! Çıxarışlı, təmirli və əşyalı mənzil axtaranlar üçün dəyərləndirməyə layiq fürsətdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.