Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 73 м², 225 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~616 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

225 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

177 000 - 230 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 082 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 339 AZN/m²+32%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена3 082 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 339 AZN; у этой 3 082 AZN (+32%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 203 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 082 AZN
Комнат: 3
Площадь: 73 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

🏡 BAKIXANOVDA 3 OTAQLI TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR! 📍 Ramiz Qəmbərov küçəsi, Hicrət məscidinin yaxınlığı. 🏢 Leninqrad layihəli, 9 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi. ✅ Orta blok, yelçəkən ✅ Təmirli, 3 otaq ✅ 94 və 96 nömrəli məktəblərin yaxınlığı ✅ Əla infrastruktur 📞 Fürsəti qaçırmayın, ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!