Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 73 м², 175 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 15 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~545 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

175 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

148 000 - 188 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 397 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 339 AZN/m²+2%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена2 397 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 339 AZN; у этой 2 397 AZN.

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 168 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 397 AZN
Комнат: 3
Площадь: 73 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

🏡 BAKIXANOV QƏSƏBƏSİNDƏ SATILIR – ƏLA YERLƏŞMƏ, İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL! 📍 Ünvan: Bakıxanov qəsəbəsi, Talkuçkaya çox yaxın, əsas yolun üzərində. 🏢 Bina: 5 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 5-ci mərtəbəsi. 🔑 Mənzil haqqında: * 🛏️ 3 otaqlı * ✨ Tam təmirli * 🛋️ Qismən əşyalı * 📄 Sənədləri tam qaydasında * 🏦 İpotekaya yararlı 📍 İnfrastruktur və yerləşmə: Mənzil infrastruktur baxımından olduqca əlverişli ərazidə yerləşir. Əsas yolun üzərində olması gündəlik gediş-gəliş üçün əlavə rahatlıq yaradır. ✅ 4 saylı ASAN Xidmətə yaxın ✅ 271 və 252 nömrəli məktəblərə yaxın ✅ Metroya təxminən 5 dəqiqəlik məsafədə 💎 Həm yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün əlverişli seçimdir! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.