Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 158 м², 389 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 495 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

389 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

107 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

389 000 AZN

Справедливая зона

421 000 - 570 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 462 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²-25%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

389 000 AZN

-21% ниже оценки2 462 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 2 462 AZN (-25%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 496 000 AZN. Это объявление дешевле на 107 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 462 AZN
Комнат: 3
Площадь: 158 m²
Этаж: 12 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла

🏡 SATILIR – 3 OTAQLI GENİŞ MƏNZİL Dəyərli müştərilərimiz! 📍 Xətai metrosunun yaxınlığı, Ayaz İsmayılov küçəsi 🏢 Yeni tikili bina 📐 Sahə: 157 m² 🏢 Mərtəbə: 19 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi 🛋️ 3 otaq, tam yelçəkən layihə ✨ Tam təmirli 🌿 1 balkon 🚿 2 sanitar qovşaq 📄 Çıxarış (kupça) var 🏦 İpotekaya yararlıdır 🔥 Qaz, su və işıq daimidir 🚇 Xətai metrosuna yaxın, əlverişli infrastruktura malik ərazidə yerləşir. 💼 Ofis haqqı: Müştəri tərəfindən 1%. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!