Mənzil.aiMənzil.ai

Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Retro Palace, 158 м², 415 000 AZN

Retro Palace, м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 440 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-1,2%

Снижали 2 раз, было 420 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена
В справедливом диапазоне, на 6.1% ниже оценки AI
Экономия
27 000 AZN
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
415 000 AZN
Справедливая зона
395 000 - 489 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
2 627 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.
3 296 AZN/m²-20%
Retro Palace, 3-комн.
3 210 AZN/m²-18%
Nərimanov, 3-комн.
3 140 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

415 000 AZN

Справедливая цена2 627 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 2 627 AZN (-20%).

Из текста объявления

Нужен ремонт
Оценка AI: 442 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?
1 м²
2 627 AZN
Комнат
3
Площадь
158 m²
Этаж
20 / 21
Дом
Новостройка
Выписка
есть
Ремонт
нет
Продавец
Собственник
Ипотека
нет
Жилой комплекс
Retro Palace
Впервые замечено
9 октября 2026
Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте
Полный AI-анализbina.az

Описание

Baki seheri Xeti rayonu xetai metrosu ve sevgi parkina yaxin Retro palace MTK da 3 otagli temirsiz menzil satilir Menzilin cxarisi var menzilin denize ve sehere gozel menzeresi var

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику