Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Retro Palace, 145 м², 417 000 AZN

Retro Palace, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 485 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-0,7%

Снижали 1 раз, было 420 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.1% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

417 000 AZN

Справедливая зона

370 000 - 500 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 876 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²-13%
Retro Palace, 3-комн.: 3 210 AZN/m²-10%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

417 000 AZN

Справедливая цена2 876 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 2 876 AZN (-13%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 435 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Retro Palace

Все

415 000 AZN
на 2 000 AZN дешевле
3-комн. · 158 m²

1 м²: 2 876 AZN
Комнат: 3
Площадь: 145 m²
Этаж: 20 / 21
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Retro Palace
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️ NEO Estate təqdim edir: ⭐ Ən vacibi: ALICIDAN HEÇ BİR KOMİSSİYA (FAİZ) ALINMIR! Xətai Retro Palace-də yerləşən mənzil satışdadır. ✨ Mənzil haqqında: * 3 otaq * 145 m² * 20\21 * Həm Şəhərə, həm Həyətə baxışı var. * Təmirsiz * Sənəd: Müqavilədir. 💰 Qiymət: 417.000 AZN. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.