Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Retro Palace, 115 м², 399 000 AZN

Retro Palace, м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 262 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

399 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.8% ниже оценки AI

Экономия

59 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

399 000 AZN

Справедливая зона

389 000 - 526 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 470 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 709 AZN/m²-6%
Retro Palace, 2-комн.: 4 359 AZN/m²-20%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

399 000 AZN

Справедливая цена3 470 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 709 AZN; у этой 3 470 AZN (-6%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 458 000 AZN. Цена близка к ней, разница 59 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 470 AZN
Комнат: 2
Площадь: 115 m²
Этаж: 5 / 21
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Retro Palace
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно
От собственника
С мебелью

Əmlakçılar zəhmət olmasa bizimlə əlaqə saxlasın ekskluziv variantımızdır. 🏡 **RETRO PALACE — TƏCİLİ SATILIR!** 📍 **Xətai rayonunun prestijli ərazilərindən birində** yerləşən, premium təmirli və tam əşyalı **2 otaqlı mənzil** satışa çıxarılıb. • 🏢 Binanın **5-ci mərtəbəsi** • 🛏️ **2 otaqlı** • 🔑 Premium keyfiyyətli materiallarla **zövqlə təmir olunub** • 🛋️ **Tam əşyalıdır** • ✅ Yaşamaq üçün **tam hazır vəziyyətdədir** • 📄 **Çıxarış (kupça) var** • 📑 Sənədləri **tam qaydasındadır** • 👤 **Birbaşa sahibindən satılır** • ⭐ Mənzil **bizim eksklüzivimizdir** Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya baxımından diqqətəlayiq seçimdir. Prestijli lokasiya, keyfiyyətli təmir və tam əşyalı vəziyyəti ilə yeni sahibini gözləyir. 🔥 **TƏCİLİ SATILIR!** Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün **bizimlə əlaqə saxlayın.**