Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Retro Palace, 110 м², 399 000 AZN

Retro Palace, м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 1 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 38 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 332 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

399 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.7% ниже оценки AI

Экономия

63 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

399 000 AZN

Справедливая зона

393 000 - 532 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 627 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 709 AZN/m²-2%
Retro Palace, 2-комн.: 4 359 AZN/m²-17%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

399 000 AZN

Справедливая цена3 627 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 709 AZN; у этой 3 627 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 462 000 AZN. Цена близка к ней, разница 63 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 627 AZN
Комнат: 2
Площадь: 110 m²
Этаж: 5 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Retro Palace
Впервые замечено: 1 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai m/st,Sevgi Parkı yaxınlığında ərazinin ən yaxşı komplekslərindən biri olan "Retro Palace"-da 2 otaqlı,yaxşı təmirli mənzil satılır.Mənzil əşyalı satılır.Binada 7/24 mühafizə xidməti,sürətli liftlər,yeraltı avtodayanacaq mövcuddur.Qaz,su,işıq-daimidir. İstilik sistemi-kombi. Sənəd-Çıxarış(Kupca) Xidmət Haqqi-1%