Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 110 м², 338 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 163 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

338 000 AZN

Справедливая зона

299 000 - 371 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 073 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 709 AZN/m²-17%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

338 000 AZN

Справедливая цена3 073 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 709 AZN; у этой 3 073 AZN (-17%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 335 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 073 AZN
Комнат: 2
Площадь: 110 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ünvan: Xətai metrosu, Sənan Kərimov küçəsi. -Sahə: 110 kv/m. -Qiymət: 338.000 azn. -Mərtəbə: 3/16 -Təmir: Təmirli. -Sənəd: Çıxarış(Kupça). -Qaz: Var. Xətai metrosuna yaxın məsafədə Megafunun yanında yerləşən yeni tikili binada qanuni 2 otaqlı təmirli mənzil satılır. Mənzilin istilik sistemi kombidir.Qaz, su, işıq daimidir.Binanın geniş həyəti,uşaqların oynaması üçün oyun meydançası,Hər blokunda 2 ədəd sürətli lifti, 7/24 mühafizə sistemi var. Xidmət haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edib və ya whatsappa yazıb əlaqə saxlaya bilərsi