Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 110 м², 399 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 12 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 57 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 330 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

+3,6%

Повышали, было 385 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

399 000 AZN

Справедливая зона

300 000 - 401 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 627 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 709 AZN/m²-2%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

399 000 AZN

Справедливая цена3 627 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 709 AZN; у этой 3 627 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 350 000 AZN. Цена близка к ней, разница 49 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 627 AZN
Комнат: 2
Площадь: 110 m²
Этаж: 5 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ünvan: Xətai rayonu, Xətai metrosu, Fəzail Bayramov küçəsi . -Sahə: 110 kv/m. -Qiymət: 399.000 azn. -Mərtəbə: 20/5 -Təmir: Təmirli -Sənəd: Çıxarış(kupça). -Qaz: Var. -İstilik sistemi kombidir. İPOTEKAYA YARARLIDIR!!! Xətai metrosuna yaxın yerləşən kompleksdə qanuni 2 otaq əla təmirli mənzil satılır.Mənzildə qaz,su,işıq daimidr.Binanın geniş həyəti,uşaqların oynaması üçün oyun meydançası,Hər blokunda 2 ədəd sürətli lifti, parkingi, 7/24 mühafizə sistemi var. Komissiya haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edib və ya whatsappa yazıb əlaqə saxlaya bilərsiz.