Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 115 м², 315 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 198 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

315 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

315 000 AZN

Справедливая зона

267 000 - 358 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 739 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²-26%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

Справедливая цена2 739 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 2 739 AZN (-26%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 312 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 739 AZN
Комнат: 2
Площадь: 115 m²
Этаж: 14 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: рядом с метро Хатаи, по карте пешком примерно 10 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İPOTEKAYA YARARLIDIR. Ünvan:Xətai metrosu, Babək pr. -Sahə: 115 kv/m. -Qiymət: 315.000 azn. -Mərtəbə: 14/18 -Təmir: Təmirli. -Sənəd: Çıxarış(kupça). -Qaz: Var. Xətai metrosuna yanında yerləşən kumpleksdə qanuni 2 otaqlı təmirli mənzil satılır. İstilik sistemi kombidir.Qaz, su, işıq daimidir.Binanın hər blokunda 2 ədəd sürətli lifti, parkingi, 7/24 mühafizə sistemi var. Xidmət haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edib və ya whatsappa yazıb əlaqə saxlaya bilərsiz.