Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 115 м², 310 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 19 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

308 000 AZN

Дешевле всего -2 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 165 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

239 000 - 323 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 696 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²-27%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена2 696 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 2 696 AZN (-27%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 281 000 AZN. Цена близка к ней, разница 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 696 AZN
Комнат: 2
Площадь: 115 m²
Этаж: 9 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 19 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

2+ санузла

🏠AĞ ŞƏHƏRƏ YAXIN 115 KV.M TAM TƏMİRLİ MƏNZİL KİRAYƏ VERİLİR! 📍 Metroya yaxın ərazidə 📐 115 kv.m 🛏️ Geniş və rahat planlama ✨ Tam təmirli və şəraitli 🚿 2 hamam-tualet 🏢 Rahat yaşayış üçün əlverişli mənzil 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.