Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 132 м², 376 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 103 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

376 000 AZN

Справедливая зона

316 000 - 418 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 848 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 196 AZN/m²-11%
Nərimanov, 3-комн.: 3 143 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

376 000 AZN

Справедливая цена2 848 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 196 AZN; у этой 2 848 AZN (-11%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 367 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 848 AZN
Комнат: 3
Площадь: 132 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

🏡 Nərimanov metrosu yaxınlığında POD MAYAK, ipotekaya yararlı 3 otaqlı mənzil! 📍 Yer: Nərimanov metrosunun yaxınlığı – yüksək keyfiyyətlə inşa olunmuş bina 🏢 Mərtəbə: 9/8 📐 Sahə: 132 m² 🛏️ Otaq sayı: 3 otaq 📄 Sənəd: Çıxarış - (Kupça) 🚶‍♂️ Yerləşmə: Metroya və Heydər Əliyev Mərkəzi-nə piyada məsafədə 💡 Kommunikasiyalar: Qaz, su, işıq daimidir ✨ Üstünlüklər: ✅ Geniş və ideal planlaşdırma (pod mayak – zövqünüzə uyğun təmir imkanı) ✅ İşıqlı və funksional otaqlar ✅ Keyfiyyətli tikili və rahat mərtəbə seçimi ✅ İnkişaf etmiş infrastruktur (məktəb, bağça, market və nəqliyyat yaxınlıqda) 💼 Xidmət haqqı: cəmi 1% 📞 Mənzilə baxış və ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın! 🏙️ Bakı üzrə daşınmaz əmlak alqı-satqısında etibarlı və peşəkar xidmət