Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 131 м², 400 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 196 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

400 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.0% ниже оценки AI

Экономия

30 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

400 000 AZN

Справедливая зона

365 000 - 494 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 053 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-4%
Nərimanov, 3-комн.: 3 140 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

400 000 AZN

Справедливая цена3 053 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 3 053 AZN (-4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 430 000 AZN. Цена близка к ней, разница 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 053 AZN
Комнат: 3
Площадь: 131 m²
Этаж: 9 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: рядом с метро Гянджлик, по карте пешком примерно 27 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла

📍 Ü𝐧𝐯𝐚𝐧: Genclik m/s yani 📍 Feteli xan xoyski 🏠 Tə𝐦𝐢rli Esyalli 🛠️ 3 otag Esyalli menzilde 2 Sanuzel movcudur 📐 𝐌ə𝐧𝐳𝐢𝐥 𝐬𝐚𝐡ə𝐬𝐢 131 kv 💰 𝐐𝐢𝐲𝐦ə𝐭 400,000 📌 Ofis haqqi 1%