Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 148 м², 485 000 AZN

Grand Hayat, м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~1 851 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

485 000 AZN

Справедливая зона

438 000 - 523 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 277 AZN/m²
8 Noyabr, 4-комн.: 2 692 AZN/m²+22%
Grand Hayat, 4-комн.: 3 082 AZN/m²+6%
Yasamal, 4-комн.: 2 750 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

485 000 AZN

Справедливая цена3 277 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 692 AZN; у этой 3 277 AZN (+22%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 481 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Hayat

Все

465 000 AZN
на 20 000 AZN дешевле
4-комн. · 147 m²

1 м²: 3 277 AZN
Комнат: 4
Площадь: 148 m²
Этаж: 13 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Охрана
Перепланировка

Şəhərimizin Ən Elit Məkanlarından Olan Grand Hayat Residence Premium Yaşayış Kompleksində Ümumi Sahəsi 148 KV Olan 4 Otağa Düzəlmə Yaxşı Təmirli Mənzil Satılır.Sənədi ÇIXARIŞ.Kompleksin Ətrafında İaşə,Ticarət Obyektləri,Aptek,Mağaza Və S.Yerləşir.Kompeksdə 24 Saat Mühafizə,İstirahət Və Əyləncə Mərkəzi,Kiçik Şahmat Meydançası Və 3 Mərtəbəli Yeraltı Avtodayanacağı Mövcuddur.Qaz,İşıq,İsti\Soyuq Su Daimidir.İstilik Sistemi Kombidir Ətraflı Məlumat Və Digər Mənzillər Üçün Əlaqə Saxlaya Bilərsiz. Şirkətin Xidmət Haqqı(Alıcı Tərəfdən) - 1%