Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 150 м², 448 000 AZN

м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 22 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 108 дн., обычно 19-43

Если сдавать

~1 063 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

448 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

448 000 AZN

Справедливая зона

377 000 - 468 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 987 AZN/m²
8 Noyabr, 4-комн.: 2 667 AZN/m²+12%
Yasamal, 4-комн.: 2 732 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

448 000 AZN

Справедливая цена2 987 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 667 AZN; у этой 2 987 AZN (+12%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 423 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 987 AZN
Комнат: 4
Площадь: 150 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

8Noyabr və 20 yanvar metrolarının yaxınlıgında yerləşən yeni tikili binada 4 otaqlı tam tımirli mənzil satılır. Mənzil yeni təmir olunub. Təmir zamanı bahalı və keyfiyyətli materiallardan istifadı olunub. Mənzildə qaz, su, işıq daimdir. Binanın 24 saat fəaliyyət göstərən mühafizə xidməti, kamera və yeraltı qarajı mövcuddur. Bu mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. Ətrafında bütün zəruri infrastrukturlar (məktəb, bağça, marketlər və s.) mövcuddur. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı 1%