Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 100 м², 227 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 17-41

Если сдавать

~603 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

227 000 AZN

Справедливая зона

192 000 - 249 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 270 AZN/m²
Bakıxanov, 4-комн.: 2 208 AZN/m²+3%
Sabunçu, 4-комн.: 2 387 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

227 000 AZN

Справедливая цена2 270 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 208 AZN; у этой 2 270 AZN (+3%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 221 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 270 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект
Перепланировка

BAKIXANOVDA MƏNZİL SATILIR! Aygün Mall ilə üzbəüz 9 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi 4 otaqdan 3 otağa düzəlmə Orta blok Leninqrad layihəsi Şəxsi istifadə üçün keyfiyyətli təmir olunub Döşəmə parketdir Qaz, su, işıq daimidir Real alıcıya endirim olacaq Ofis haqqı: 1%