Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 124 м², 349 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 20 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 235 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

349 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

22.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

99 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

349 000 AZN

Справедливая зона

381 000 - 516 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 815 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-12%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

349 000 AZN

-22% ниже оценки2 815 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 2 815 AZN (-12%).

Из текста объявления

От собственникаВ ипотеку

Оценка AI: 448 000 AZN. Это объявление дешевле на 99 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 815 AZN
Комнат: 3
Площадь: 124 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3-5 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла

Menzil Nerimanov m/s 3/5 deqiqelik Azniko y/k yerlesir. Kompleksde yeralti parkink, marketler var, mekteb, usaq baxcasi, avtobus dayanacagi yaxindi. Qaz, isiq, su daimidir. Kamunal odenis 41 azn teskil edir. Esyasiz satilir. Ipotekaya yararlidir. Yari yelceken proytdi, 4 eyvan olub 2 si eve qatib, 2 sanuzel var.