Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 115 м², 365 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 250 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

365 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

365 000 AZN

Справедливая зона

296 000 - 400 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 174 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²-4%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

365 000 AZN

Справедливая цена3 174 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 3 174 AZN (-4%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 348 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 174 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Этаж: 2 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 XƏTAİ METROSUNUN YAXINLIĞINDA 3 OTAQLI, QAZ KUPÇALI MƏNZİL SATILIR! ✨ Rahatlıq və keyfiyyəti bir arada axtaranlar üçün əla fürsət! 📍 Ünvan: Xətai metrosunun yaxınlığı 🏢 Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 📐 Sahə: 115 m² 🛋 Otaq sayı: 3 otaq 📄 Sənəd: Çıxarış (kupça), qaz var 🔥 İstilik sistemi: Kombi 🏠 Layihə: Skvoznoy (yelçəkən) layihə ✅ Mənzil şəxsi yaşayış üçün yüksək keyfiyyətlə təmir olunub. ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Əlverişli və rahat planlaşdırma ✅ Binanın həyətində uşaq meydançası ✅ Yeraltı avtomobil dayanacağı ✅ Ailələrin rahat yaşayışı üçün ideal seçim! 💰 Qiymət: 365.000 AZN ℹ️ Ofis haqqı: Alıcı tərəfindən 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! Xətai metrosuna yaxın, sənədli və keyfiyyətli mənzil axtaranlar üçün ideal fürsət!