Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Azure, 115 м², 378 000 AZN

Park Azure, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 10 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 59 дн., обычно 14-48

Если сдавать

~1 487 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

-0,5%

Снижали 1 раз, было 380 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.8% ниже оценки AI

Экономия

23 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

378 000 AZN

Справедливая зона

341 000 - 462 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 287 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²-1%
Park Azure, 3-комн.: 3 395 AZN/m²-3%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

378 000 AZN

Справедливая цена3 287 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 3 287 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 401 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Azure

Все

1 м²: 3 287 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Этаж: 6 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Park Azure
Впервые замечено: 10 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С техникой
Есть газ
Перепланировка

🏢 Premium sinif yaşayış kompleksi – Yeni Həyat Park Azure 🏬 18 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi 📐 Sahə: 110 kv.m 🛏 3 otaq (2 otaqdan 3 otağa uğurla dəyişdirilib) 🌇 Prospekt + həyət mənzərəsi (skvoznoy) 🔥 Qaz var 📄 Kupça mövcuddur 🛋 Mənzil təmirlidir 🪑 Tam mebel və əşyalarla birlikdə satılır 📺 Məişət texnikası ilə təchiz edilib 💰 Hal-hazırda 1500 AZN aylıq gəlir 👤 5 ildir stabil kirayəçi yaşayır 🤝 Ofis haqqı: 1% ⚡ Bu cür premium və hazır gəlirli mənzillər nadir tapılır – fürsəti qaçırmayın!