Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Azure, 113 м², 450 000 AZN

Park Azure, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 14-48

Если сдавать

~1 652 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

-2,2%

Снижали 1 раз, было 460 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

346 000 - 463 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 982 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²+21%
Park Azure, 3-комн.: 3 395 AZN/m²+17%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+51%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

Справедливая цена3 982 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 3 982 AZN (+21%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 404 000 AZN. Цена близка к ней, разница 46 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Azure

Все

1 м²: 3 982 AZN
Комнат: 3
Площадь: 113 m²
Этаж: 17 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Park Azure
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

YENİ HAYAT - PARK AZURE Residence yaşayış kompleksində əla yeni təmirli gözəl mənzil satılır. Mənzil: 1 qonaq otağı 2 yataq otağı 1 mətbəğ 2 sanuzel 2 eyvan 1 holl-dan ibarətdi —————————————- Kompleksdə xidmətə daxildir: Yaşıl park , trenajorlar və uşaq əyləncə yeri Futbol meydançası Liftlər Resepşn Muhafizə 7/24 Elektrik. Santexnik Xadimə Zibillərin mərtəbədən daşınması ————————————- Əlavə ödənişli xidmətlər ; Vip restoranlar (Kfc, Friday, Məclis, Nəlbəki, Nani, Lavaş) Uşaq baxçası Bravo Market Fitness Baseyn Gözəllik salonu Atelye Aptek Parking Avtoyuma Quru Təmizləmə