Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 112 м², 355 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 1 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 38 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 204 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

-2,7%

Снижали 1 раз, было 365 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.6% ниже оценки AI

Экономия

34 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

355 000 AZN

Справедливая зона

334 000 - 444 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 170 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²-4%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

355 000 AZN

Справедливая цена3 170 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 3 170 AZN (-4%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 389 000 AZN. Цена близка к ней, разница 34 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 170 AZN
Комнат: 3
Площадь: 112 m²
Этаж: 13 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 1 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

<<< TECILI SATILIR >>> XETAI METROSUNUN YAXINLIGINDA --- AGA CENTERin yaninda, cox genis ve isiqli qanuni 3 otaqli menzil satilir. Menzilin cox boyuk ve genis dehlizi var, butun otaqlarin penceresi var. Menzilin iki eyvani var, yelcekendir ( skvaznoy ). Menzilin metbexi cox boyukdur ve en muasir mebelle temin edilib,metbexden eyvana cixis var. Dehlizde elave anbar ( kladovka ) varki orada elave esyalari saxlamaq olur. Menzilde iki sanuzel var. Binanin iki suretli lifti var, heyetinde usaqlar ucun eylenceyeri var, masinlari saxlamaq ucun parkovka var. yaxinliginda mekteb,bagca, marketler ve s. yerlesir. Elave melumat ucun elaqe saxlaya bilersiniz. Xidmet haqqi 1 % .