Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 115 м², 435 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 206 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

435 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

27.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

435 000 AZN

Справедливая зона

290 000 - 392 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 783 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²+15%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

435 000 AZN

+28% выше оценки3 783 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 3 783 AZN (+15%).

По выписке только 101 м² из 115 м² в объявлении: 14 м² не оформлены.

Оценка AI: 341 000 AZN. Это объявление дороже на 94 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 783 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Площадь по выписке: 101 m²
Этаж: 16 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Гардеробная

Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün bizimlə əlaqə saxla. Bina: Xətai Light MTK Otaq: Təmiz 3 otaq Sahə: 115 kv.m (çıxarışda 101 kv.m) Mərtəbə: 16/16 — tam mərtəbə Sanitar qovşaq: 1 Əlavə: Qarderob otağı İpoteka: Hazır 7%-lik dövlət ipotekası Aylıq ödəniş: 1.060 AZN Qiymət: 435.000 AZN