Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 115 м², 332 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 19 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 691 AZN/мес

Доходность 5,9% в год

Цена

-3,5%

Снижали 2 раз, было 344 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.5% ниже оценки AI

Экономия

19 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

332 000 AZN

Справедливая зона

299 000 - 404 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 887 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²-12%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

332 000 AZN

Справедливая цена2 887 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 2 887 AZN (-12%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 351 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 887 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Этаж: 3 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ünvan:Xətai metrosu, Sabit Orucov k. -Sahə: 115 kv/m. -Qiymət: 332.000 azn. -Mərtəbə: 3/12 -Təmir: Təmirli. -Sənəd: Çıxarış(kupça). -Qaz: Var. Xətai metrosuna yaxın yerləşən binada 3 otaqlı təmirli mənzil satılır. Binada Qaz, su, işıq daimidir.Binanın həyəti,uşaqların oynaması üçün oyun meydançası,Hər blokunda 1 ədəd lifti,7/24 mühafizə sistemi var. Xidmət haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edib və ya whatsappa yazıb əlaqə saxlaya bilərsiz.