Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Azure, 96 м², 335 000 AZN

Park Azure, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 5 июля 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 126 дн., обычно 14-48

Если сдавать

~1 489 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

-2,9%

Снижали 2 раз, было 345 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.8% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

335 000 AZN

Справедливая зона

304 000 - 386 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 490 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 303 AZN/m²+6%
Park Azure, 3-комн.: 3 395 AZN/m²+3%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

335 000 AZN

Справедливая цена3 490 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 303 AZN; у этой 3 490 AZN (+6%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 345 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Azure

Все

1 м²: 3 490 AZN
Комнат: 3
Площадь: 96 m²
Этаж: 14 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Park Azure
Впервые замечено: 5 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

YENİ HAYAT - PARK AZURE Residence yaşayış kompleksində təmirsiz mənzil satılır. Mənzil proyektlə 2 otaqlıdır , 3 otaqlı etmək olur. Mənzil: 1 qonaq otağı 2 yataq otağı 1 mətbəğ 2 sanuzel 1 eyvan 1 holl-dan ibarətdi —————————————- Kompleksdə xidmətə daxildir: Yaşıl park , trenajorlar və uşaq əyləncə yeri Futbol meydançası Liftlər Resepşn Muhafizə 7/24 Elektrik. Santexnik Xadimə Zibillərin mərtəbədən daşınması ————————————- Əlavə ödənişli xidmətlər ; Vip restoranlar (Kfc, Friday, Məclis, Nəlbəki, Nani, Lavaş) Uşaq baxçası Bravo Market Fitness Baseyn Gözəllik salonu Atelye Aptek Parking Avtoyuma Quru Təmizləmə