Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Azure, 96 м², 375 000 AZN

Park Azure, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 14-48

Если сдавать

~1 355 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

+4,2%

Повышали, было 360 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

375 000 AZN

Справедливая зона

295 000 - 385 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 906 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²+18%
Park Azure, 3-комн.: 3 395 AZN/m²+15%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+48%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

375 000 AZN

Справедливая цена3 906 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 3 906 AZN (+18%).

Оценка AI: 340 000 AZN. Цена близка к ней, разница 35 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Azure

Все

1 м²: 3 906 AZN
Комнат: 3
Площадь: 96 m²
Этаж: 13 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Park Azure
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

💥Eksklüziv satiş ! 💥 Xətai metrosu 💥 PARK-AZURE yaşayış kompleksi 💥QAZ və KUPÇA 💥çox çox əla təklif💥 qiymət. 375.000 AZN. 🔹növ. YENİ TİKİLİ. 🔹mərtəbə. 18/13 u 🔹otaq sayı. ( 3 ) düzəlmə 🔹ümumi sahə. 96 kv. 🔹təmir. Çox çox əla. 🔹istilik sistem. KOMBİ su işıq qaz daimi. 🔹3 (Sürətli ) lift. Təmiz və mərmər bloklar. 🔹Yeraltı qaraj. 🔹Uşaq meydançasi . futbol meydançasi 🔹istirahət üçün besetkalar 🔹24 saat mühafizə. Müşahidə kameraları. 🔹yaxında. Market. Məktəb. . 🔹əlavə sual üçün zəng 📞xidmət. 1%. 🔴başlanğıc qiymət. 375.000 azn