Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 77 м², 250 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 23-34

Если сдавать

~936 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

250 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.8% ниже оценки AI

Экономия

24 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

233 000 - 315 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 247 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²-10%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

Справедливая цена3 247 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 3 247 AZN (-10%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 274 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 247 AZN
Комнат: 2
Площадь: 77 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: рядом с метро, по карте пешком примерно 12 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🏡 TƏCİLİ SATILIR! METRONUN DÜZ ÇIXIŞINDA 2 OTAQLI MƏNZİL! ✨ Əla təmirli, geniş və işıqlı mənzil həm yaşayış, həm də yatırım üçün ideal seçimdir. ✅ 2 otaqlı rahat planlaşdırma ✅ Keyfiyyətli təmir ✅ Qaz, su və işıq daimidir ✅ Yaşayışa tam hazırdır 📍 Yerləşmə üstünlüyü: Metro çıxışının düz yanında! Ətrafında marketlər, məktəblər, uşaq bağçaları, kafe və restoranlar mövcuddur. 🚇 Şəhərin istənilən istiqamətinə rahat gediş-gəliş imkanı! 🔥 Təcili satışdır! Əlverişli mövqedə yerləşən bu mənzili qaçırmayın! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!