Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 76 м², 300 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 23-33

Если сдавать

~1 158 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

300 000 AZN

Справедливая зона

274 000 - 321 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 947 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²+10%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

300 000 AZN

Справедливая цена3 947 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 3 947 AZN (+10%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 298 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 947 AZN
Комнат: 2
Площадь: 76 m²
Этаж: 15 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 Renessans premium yaşayış kompleksində mənzil satışda — Elmlər Akademiyası metrosu yaxınlığı 📍 Elmlər Akademiyası metrosu 📍 Yasamal rayonu. 📍 Renessans premium yaşayış kompleksi. Şəhərin ən prestijli və tələb olunan yaşayış komplekslərindən birində yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. ✔️ 76 kv.m ✔️ 2 otaq ✔️ 15/17 mərtəbə ✔️ Panorama görüntü ✔️ İşıqlı və funksional planlaşdırma ✔️ Təmirsiz — zövqünüzə uyğun dizayn etmək imkanı Mənzil geniş və rahat planlaşdırmaya malikdir. Yüksək mərtəbədə yerləşdiyi üçün şəhərə açıq və gözəl panorama təqdim edir. Kompleksin üstünlükləri: ✔️ 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik sistemi ✔️ Qapalı və yaşıllıqla zəngin həyət ✔️ Yeraltı parking ✔️ Premium yaşayış infrastrukturu ✔️ Sürətli liftlər Ətrafında: • restoranlar • coffee shoplar • supermarketlər • məktəblər • universitetlər • park və istirahət zonaları yerləşir. 📄 Kupça var 🏦 İpotekaya yararlıdır Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. Renessans kompleksində mənzillərə tələb daim yüksəkdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.