Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 60 м², 132 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 20 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 17-38

Если сдавать

~449 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

-1,5%

Снижали 1 раз, было 134 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

132 000 AZN

Справедливая зона

115 000 - 145 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 200 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 357 AZN/m²-7%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

132 000 AZN

Справедливая цена2 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 357 AZN; у этой 2 200 AZN (-7%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 130 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 200 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATIŞ TAM ƏŞYALI KUPÇALI İPOTEKAYA YARARLI. Yeni Günəşli qəsəbəsi V Massivi 278 saylı məktəb yanı M.LENİNQRAD lahiyə orta blok qanuni 2 otaq mərtəbəsi 9 un 9 u olan mənzil satılır.Qaz,işıq,su daim.Sənədi çıxarış kupça Mənzilin videosu var vatsapda yaza bilərsiz. Ofis xidmət haqqı 1 %