Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 65 м², 235 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~949 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

235 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.1% ниже оценки AI

Экономия

23 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

231 000 - 286 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 615 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+3%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена3 615 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 615 AZN (+3%).

Оценка AI: 258 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 615 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Nərimanov metrosuna yaxın yerləşən yeni tikili binada 1 otaqdan 2-yə düzəldilmiş mənzil satılır.Çoxdanın təmiri olsa da yaxşı vəziyyətdədir.Mənzilin çıxarışı (kupçası) var.Vasitəçilər narahat etməsin.Real alıcılar zəng edə bilərlər.