Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 65 м², 235 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~989 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

235 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.7% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

214 000 - 284 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 615 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+3%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена3 615 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 615 AZN (+3%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 249 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 615 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 2 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nerimanov Rayonu. Eliyar Eliyev kuc. Qafqaz Mtk.! Nerimanov metrosuna 10 deq piyada mesafede. Modern Schoolun yani.! Menzil kupcalidir ve ipotekaya yararlidir Menzil keyfiyyetli temir olunub. Hem yasamaq hemde investisiya ucun idealdir.! Elave melumat ucun zeng edin.! Ofis haqqi 1%.