Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 65 м², 250 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 4 августа 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 91 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~855 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

196 000 - 257 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 846 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+10%
Nərimanov, 2-комн.: 3 444 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

Справедливая цена3 846 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 846 AZN (+10%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 227 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 846 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 2 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: есть
Впервые замечено: 4 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Котёл (комби)

Nərimanov rayonu , Heydər Əliyev Mərkəzinin və Təhsil Nazirliyinin yaxınlığında 14 mərtəbəli yeni tikili binanın 2-ci mərtəbəsində 65kv sahəsi olan 2 otaqlı tam təmirli mənzil Satılır . Qaz, işıq ,su daimidir. İstilik sistemi Kombidir . Sənədi Kupça Çıxarış. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz .