Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 83 м², 225 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 21 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~672 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

225 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

196 000 - 244 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 711 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 506 AZN/m²+8%
Nizami, 3-комн.: 2 608 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена2 711 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 506 AZN; у этой 2 711 AZN (+8%).

Из текста объявления

Документы в порядкеСветлая

Оценка AI: 220 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 711 AZN
Комнат: 3
Площадь: 83 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR! HƏM XALQLAR DOSTLUĞU, HƏM DƏ NEFTÇİLƏR METROSUNA YAXIN, LENİNQRAD LAYİHƏLİ 3 OTAQLI MƏNZİL! Nizami rayonu, həm Xalqlar Dostluğu, həm də Neftçilər metrostansiyalarına çox yaxın məsafədə yerləşən 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 8-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 83 kv.m olan 3 otaqlı mənzil satışa çıxarıldı! Mənzil binanın orta blokunda yerləşir, gen-bol, işıqlı otaqlara və rahat planlamaya malikdir. Mənzilin yerləşdiyi həyət abadlaşdırılmış məhəllədir. Ərazidə məktəb, uşaq bağçası, avto dayanacaq, supermarketlər və lazımi bütün iaşə obyektləri addımlıqdadır, yaşayış üçün hər bir şərait mövcuddur. Sənədləri tam qaydasındadır. Real alıcıya mənzilə baxış zamanı qiymət danışılacaq! Ofis haqqı: 1%