Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, 8 Noyabr, 31 м², 133 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~472 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

133 000 AZN

Справедливая зона

107 000 - 137 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 290 AZN/m²
8 Noyabr, 1-комн.: 3 258 AZN/m²+32%
Nəsimi, 1-комн.: 3 775 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

133 000 AZN

Справедливая цена4 290 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 258 AZN; у этой 4 290 AZN (+32%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 122 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 290 AZN
Комнат: 1
Площадь: 31 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

MİKRORAYON 📍 Memar Əcəmi metrosunun yaxınlığında, yol kənarında yerləşən 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində mənzil satılır. 🔹 Sahə: 30 m² 🔹 Otaq sayı: 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə 🔹 Mərtəbə: 3/5 🔹 Təmir: Super təmirli Mənzil çox əlverişli ərazidə yerləşir. Metroya yaxınlığı və yol kənarında olması həm yaşayış, həm də investisiya üçün üstünlük yaradır. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!