Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, 8 Noyabr, 30 м², 120 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~341 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

120 000 AZN

Справедливая зона

99 000 - 129 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 000 AZN/m²
8 Noyabr, 1-комн.: 3 258 AZN/m²+23%
Nəsimi, 1-комн.: 3 771 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

120 000 AZN

Справедливая цена4 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 258 AZN; у этой 4 000 AZN (+23%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 114 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 000 AZN
Комнат: 1
Площадь: 30 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

1/2 düzəlmə 5/3mərt Abat həyəti var Məkrəb 14.19 və 266 yaxindi 3mkr bazara,yaxindi İstiliy mərkəz var hökümətin Tam əşiyali satilir Kirayə vermək ücün Cox əl verilişlidi 450m arendaya vermək mümkündü Real müştəri naraxat etsin