Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Lake City, 65 м², 195 000 AZN

Lake City, м. Koroğlu, Nizami район· На рынке с 21 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 24-42

Если сдавать

~880 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

195 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.1% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

183 000 - 224 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Koroğlu, 2-комн.: 3 350 AZN/m²-10%
Lake City, 2-комн.: 3 646 AZN/m²-18%
Nizami, 2-комн.: 2 882 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 350 AZN; у этой 3 000 AZN (-10%).

Оценка AI: 203 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Lake City

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 11 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Lake City
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Короглу · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

💥DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI💥 🔑 Merina Group tərəfindən tikilmiş Lake City-da 📍 Nərimanov r-nu Koroğlu m/s çıxışı ✔️VİP Blokda ✔️2 otaq ✔️Ümumi sahə: 63.3 Kv.m ✔️Mərtəbə: 11/17 ✔️Dəyərindən və şirkətdən ucuz qiymət ✔️Orta mərtəbədə ✔️Geniş infrastruktur 📍 Lokasiya ✔️Koroğlu m/s və BNA-a piyada məsafə ✔️Heydər Əliyev prospektinə rahat çıxış ✔️Ziya Bünyadov prospektinə rahat çıxış ✔️Qara Qarayev prospektinə rahat çıxış 🏠 Kompleks haqqında: ✔️Geniş həyət ✔️Yeraltı parking ✔️Uşaqlar üçün oyun zonası ✔️Söhbətgahlar ✔️Daimi qaz, su, işıq ✔️Açıq və qapalı hovuzu ✔️Şlaqbaum və 7/24 xüsusi mühavizə xidməti ✔️Ətrafda lazımi iaşə obyektləri 📞 Ətraflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. OFİS XİDMƏT HAQQI 1%