Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Lake City, 65 м², 237 000 AZN

Lake City, м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 10 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 24-42

Если сдавать

~794 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

237 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.1% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

237 000 AZN

Справедливая зона

227 000 - 273 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 646 AZN/m²
Koroğlu, 2-комн.: 3 341 AZN/m²+9%
Lake City, 2-комн.: 3 646 AZN/m²
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

237 000 AZN

Справедливая цена3 646 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 341 AZN; у этой 3 646 AZN (+9%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 250 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Lake City

Все

1 м²: 3 646 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 5 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Lake City
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

SATILIR — LAKE CITY YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ Otaq sayı: 1/2e düzelme Mərtəbə: 17 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi Sahə: 63m² Sənəd: Kupça ay sonu verilecek Qiymət: 237.000 AZN