Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Lake City, 63,4 м², 195 000 AZN

Lake City, м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 23 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 24-42

Если сдавать

~764 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

195 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

17.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

42 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

204 000 - 271 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 076 AZN/m²
Koroğlu, 2-комн.: 3 341 AZN/m²-8%
Lake City, 2-комн.: 3 646 AZN/m²-16%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

-18% ниже оценки3 076 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 341 AZN; у этой 3 076 AZN (-8%).

Оценка AI: 237 000 AZN. Это объявление дешевле на 42 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Lake City

Все

1 м²: 3 076 AZN
Комнат: 2
Площадь: 63,4 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Lake City
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili Satılır. Lake City Premium Yaşayış kompleksi Ünvan . Ziya Bünyadov prospekti. Mərtəbə _3 /16 Otaq _2 Sahə _ 63.4 kv Əşyalar daxil. Qiymət _195000 AZN. Binanın qapalı həyəti , yer altı parking , 2 sərnişin 1 yük lifti ( KONE brendinə məxsus liftlər.) Ətraflı məlumat, mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiz . Şirkət komissiyası _ 1 % alıcı tərəfindən .