Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Lake City, 63 м², 237 000 AZN

Lake City, м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 75 дн., обычно 24-42

Если сдавать

~814 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.9% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

237 000 AZN

Справедливая зона

220 000 - 268 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 762 AZN/m²
Koroğlu, 2-комн.: 3 350 AZN/m²+12%
Lake City, 2-комн.: 3 646 AZN/m²+3%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

237 000 AZN

Справедливая цена3 762 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 350 AZN; у этой 3 762 AZN (+12%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 244 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Lake City

Все

1 м²: 3 762 AZN
Комнат: 2
Площадь: 63 m²
Этаж: 5 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Lake City
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка

🏢SATILIR – Premium Mənzil! 📍 Koroğlu m/st , Ziya Bünyadov pr "Lake City" Şəhərin tələb olunan ərazilərindən birində yerləşən premium kompleksdə tam hazır mənzil satışdadır. 🏡 2 otaq studio 📐 63 m² 🏢 17 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 📃 Sənəd: Müqavilə (gələn ay kupça verilir) 🛋️ Təmirli və yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. 💰 Qiymət: 237.000 ₼ 🔹 Həm yaşayış, həm də gəlirli investisiya üçün əla seçim 🔹 Binanın həyəti və yeraltıavtodayanacaqı var 🔹 Geniş yaşıllıq zonası , stadion zonası və uşaqlar əyləncə meydancası 🔹 Fitnes və SPA 🔹Tenis kortu 🔹 Piknik arena , ciddi nəzarət sistemləri və s.