Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Lake City, 63,2 м², 195 000 AZN

Lake City, м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 18 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 51 дн., обычно 24-42

Если сдавать

~847 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

-3,9%

Снижали 1 раз, было 203 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.8% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

180 000 - 226 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 085 AZN/m²
Koroğlu, 2-комн.: 3 353 AZN/m²-8%
Lake City, 2-комн.: 3 646 AZN/m²-15%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена3 085 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 353 AZN; у этой 3 085 AZN (-8%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 203 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Lake City

Все

1 м²: 3 085 AZN
Комнат: 2
Площадь: 63,2 m²
Этаж: 11 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Lake City
Впервые замечено: 18 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️ Lake City Premium Yaşayış Kompleksi – şəhərin ən prestijli və elit yaşayış komplekslərindən birində təmirsiz (podmayak) mənzil satışdadır! 📍 17 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsində yerləşən studio tipli 2 otaqlı, Təmirsiz (podmayak) Kompleksin üstünlükləri: ✔️ Premium yaşayış kompleksi ✔️ Geniş yaşıllıq və istirahət zonaları ✔️ Fontan və landşaft dizaynlı həyət ✔️ Kompleksə məxsus park ✔️ Uşaq oyun meydançaları ✔️ Açıq və qapalı üzgüçülük hovuzları ✔️ Fitness və idman zonaları ✔️ 3 ədəd yeni nəsil sürətli lift ✔️ 24/7 mühafizə və müşahidə kameraları ✔️ Yeraltı avtodayanacaq ✔️ Qaz, su və işıq daimidir Kompleksin yaxınlığında məktəblər, uşaq bağçaları, supermarketlər, restoranlar və digər bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. 📞 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Xidmət haqqı: 1%