Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Lake City, 63 м², 237 000 AZN

Lake City, м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 25 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 106 дн., обычно 24-42

Если сдавать

~674 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

-0,4%

Снижали 1 раз, было 238 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.6% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

237 000 AZN

Справедливая зона

220 000 - 267 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 762 AZN/m²
Koroğlu, 2-комн.: 3 353 AZN/m²+12%
Lake City, 2-комн.: 3 646 AZN/m²+3%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

237 000 AZN

Справедливая цена3 762 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 353 AZN; у этой 3 762 AZN (+12%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 243 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Lake City

Все

1 м²: 3 762 AZN
Комнат: 2
Площадь: 63 m²
Этаж: 5 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Lake City
Впервые замечено: 25 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Короглу · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! "LAKE CİTY" Koroğlu metrosuna 5 dəq məsafədə möhtəşəm təmirli mənzil. Yaşanmamış mənzil Tam əşyalı satılır Otaq sayı - 2 otaq studio Qaz,Su,işıq daimidir. keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%