Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 52,5 м², 170 000 AZN

м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~834 AZN/мес

Доходность 5,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.0% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

170 000 AZN

Справедливая зона

158 000 - 200 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 238 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 643 AZN/m²-11%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

170 000 AZN

Справедливая цена3 238 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 3 238 AZN (-11%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 179 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 238 AZN
Комнат: 2
Площадь: 52,5 m²
Этаж: 6 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SATIŞDA — TƏMİRSİZ MƏNZİL | 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, Ələşrəf Əlizadə küçəsi 🚇 Metro: 28 May, Gənclik, Nərimanov — yaxın məsafədə 🏠 Məlumat: Vəziyyət: Təmirsiz (istədiyiniz dizaynla təmir etmək imkanı) Ərazi baxımından çox əlverişli və perspektivlidir Bu ərazidə belə qiymətə mənzil demək olar ki, yoxdur 💎 İnvestisiya üçün əla fürsət — həm yaşamaq, həm də gələcəkdə dəyər artımı üçün ideal variant ✅ Rahat və düzgün seçim bizimlədir! ⸻ ПРОДАЁТСЯ КВАРТИРА БЕЗ РЕМОНТА | 📍 Адрес: Наримановский район, ул. Алешрафа Ализаде 🚇 Метро: 28 Мая, Генджлик, Нариманов — в шаговой доступности 🏠 Описание: Состояние: без ремонта — отличная возможность сделать ремонт под себя Очень удобная и перспективная локация За такую цену в этом районе предложений практически нет 💎 Отличный вариант для инвестиций и проживания ✅ Надёжный и правильный выбор — с нами!