Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 65 м², 190 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 23 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~820 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

190 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.9% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

190 000 AZN

Справедливая зона

166 000 - 225 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 923 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-8%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

190 000 AZN

Справедливая цена2 923 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 2 923 AZN (-8%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 196 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 923 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Хрущёвка
Перепланировка
С мебелью

Nərimanov da, Ağa Nemətulla küçəsində 5 mərtəbəli xruşovka binanın 1-ci mərtəbəsində 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə artırmalı, təmirli, 65 kv metr sahəsi olan əşyalı mənzil satılır. Sənədi çıxarış. Qiyməti: 190.000 AZN.