Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 35 м², 125 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~14 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 2-26

Если сдавать

~540 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

125 000 AZN

Справедливая зона

106 000 - 143 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 571 AZN/m²
Gənclik, 1-комн.: 3 605 AZN/m²-1%
Nərimanov, 1-комн.: 3 494 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

125 000 AZN

Справедливая цена3 571 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 605 AZN; у этой 3 571 AZN.

Оценка AI: 125 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 571 AZN
Комнат: 1
Площадь: 35 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Нариман Нариманов, по карте пешком примерно 17 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Студия

🏡 KUPÇALI, 1 OTAQLI STUDIO MƏNZİL SATILIR! NƏRİMANOV METROSUNA PİYADA 5 DƏQİQƏ! 📍 Nərimanov rayonunda, Təbriz küçəsində, Heydər Əliyev Mərkəzi Parkının üzbəüzündə, Bakı Konqres Mərkəzinin yanında, yol kənarında yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. Əlverişli mövqeyi sayəsində həm yaşayış, həm də obyekt kimi istifadə üçün uyğundur. 🏠 Mənzil haqqında: 📐 Sahə: 35 m² 🛏️ 1 otaqlı, studio tipli mənzil 🏢 9 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi 🏪 Həm yaşayış, həm də obyekt kimi istifadə etmək mümkündür 📍 Yerləşmə və ərazinin üstünlükləri: 🚇 Gənclik metrosuna təxminən 10 dəqiqəlik məsafə 🌳 Heydər Əliyev Mərkəzi Parkının üzbəüzündə 📍 Təbriz küçəsində, yol kənarında yerləşir 💰 Qiymətə mənzilə baxış zamanı baxıla bilər. Razılaşmaq mümkündür! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis xidmət haqqı: 1%