Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 34 м², 117 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~14 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 2-26

Если сдавать

~585 AZN/мес

Доходность 6% в год

Цена

117 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.6% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

117 000 AZN

Справедливая зона

106 000 - 144 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 441 AZN/m²
Gənclik, 1-комн.: 3 605 AZN/m²-5%
Nərimanov, 1-комн.: 3 494 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

117 000 AZN

Справедливая цена3 441 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 605 AZN; у этой 3 441 AZN (-5%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 125 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 441 AZN
Комнат: 1
Площадь: 34 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

🔶Mənzil Haqqında məlumat: Bina Odlar Yurdu Universiteti ərazisində yerləşir. Gənclik və Nərimanov Metrostansiyalarının yaxınlığında, Heydər Əliyev Mərkəzinin yanında yerləşir. Nərimanov Rayonu Koroglu Rəhimov kücəsində 9 mərtəbəli binanln 2-cı mərtəbəsində ümumi sahəsi 34 m² ibarət 1 Otaqlı Mənzil Satılır.Mənzilin Əla Təmiri və ƏŞYALI satılır.Mənzilin Cıxarışı var.Qiymətin 1 % Ofis Haqqıdır.Qiymət 118 000 Azn. Rahat 500 İcarəyə vermək olar. 🔸Proyekt/Köhnə Tikili 🔸Sənəd: /Cixarış Var 🔸Otağ sayı: 1 otağlıdır.(Yaxşı Təmirli) 🔸Əmlakın sahəsi: 34 m² 🔸Əmlak:/Mənzil İpotekaya Yararlı Deyil. 🔸Orientirlər: Heydər Əliyev Mərkəzinə yaxın 🔸Qaz, su, işıq daimidir. 🔸Balkon sayı: 1 ədəd 🔸Sanitar qovşağın sayı:1 ədəd (1 ədəd Hamam/tualet) 🔸Binanın /Binanın həyəti var/ 💸 Əmlak Şirkət Ofisinin Xidmət Haqqi 1% Təşkil Edir.